El establecimiento cuenta con 2.100 has distribuidas en 17 potreros
UBICACIÓN y ACCESO: se encuentra ubicado en Colonia La Niña Distrito de Chore departamento de San Pedro.Distante a 250 km de Asunción ,se accede por ruta 3 a la altura de km 285 a la izquierda de cruce Liberacion se entra 30 km de asfalto hasta el portón de la propiedad
INFRAESTRUCTURA
ALAMBRADOS: el inmueble se encuentra totalmente alambrado en sus linderos y las divisorias internas se encuentran en un estado regular a bueno.
AGUADAS: todos los potreros tienen acceso a aguadas tipo tajamar, en la central hay distribucion de agua a bebederos de cemento desde un tanque elevado.
VIVIENDA PATRONAL: edificacion de dos pisos que tiene las siguientes comodidades
PB: estar comedor, baño social ,dormitorio de servicio , baño de servicio , cocina y amplia galeria.
PA: tres dormitorios con ventilador de techo,uno en suite con aa,baño familar , escalera en caracol con acceso a un mirador
VIVIENDA PERSONAL: Casa de 4 piezas , con baño moderno y una amplia galeria ,techo de zinc bien alto lo que la hace bien aireada.Cocina y carniceria en construccion aparte.
CORRAL CENTRAL: Corral compuesto por manga, brete con tarima, cepo y casilla operatoria ,4 apartaderos , bascula de 1.000 kg embarcadero.
RETIROS: la propiedad cuenta con dos retiros para el cuidado de ganado , ambos se encuentran construidos en madera con techo de chapas de zinc con dos dormitorios ,cocina y letrina de madera
OTRAS MEJORAS:
Luz electrica trifasica con tendido electrico propio en la central y en ambos retiros
Dos (2) pozos artesianos , uno en la central y otro ubicado en uno de los retiros por lo que agua no falta ni en la peor sequia
Tinglado en la central para guardar maquinaria agrícola
PASTURA: existen pasturas distribuidas en distintos potreros
En los potreros cercanos a la central se cuenta con 40 has de pasto Brachiaria Humidicola y Colonial (le hace falta limpieza).
En el potrero Asuncion-ra 5 existen aproximadamente unas 30 has de Colonial (le hace falta limpieza).
En el Potrero identificado como Pastura 8 de 55 hectáreas existen aproximadamente 30 hectáreas de colonial(le hace falta limpieza).
CARGA ANIMAL: el establecimiento tiene capacidad de recepción de 1.000 vientres con las correspondientes sub categorías
PRECIO & CONDICIONES: el costo de arrendamiento mensual es de 20.000.000 Gs a un plazo de 5 años renovable , es el arrendatario quien se hace cargo del mantenimiento de la infraestructura del establecimiento
El actual arrendatario desocupa la propiedad paulatinamente hasta el 15/12/23 fecha en que sale, entonces el eventual interesado tiene que ir ocupando el campo a medida que tengamos potreros disponibles.Esta situación se va a prever dentro del contrato estableciendo una escala progresiva de mensualidad a pagar.
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Contactos:
- Iván Centurión: 0981876526
- Oscar Centurión: 0981132831
